最近太忙了,差點都忘了母親節要到了

每年母親節不可少的就是蛋糕了

但每年都吃也覺得有點膩

因為吃起來都差新竹母親節蛋糕優惠不多

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商品簡述:

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商品描述:


【商品成分/食品添加物/營養標示】
麵粉、雞蛋、巧克力、可可粉
【廠商資訊:名稱/電話/地址】
買新鮮
TEL:02-8226-2288
地址:台北市環河南路3段25號1樓

【產地】
台灣
【產品責任險】投保金額非為理賠金額
國泰世紀產物保險3千萬元
【食品登錄字號】
1501字第03PD01330號



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▲各房仲公布3月內部交易狀況,3月房市呈現小陽春。(圖/記者姜國輝攝)7net折價?

記者陳佩儀/台北報導

又到了月底各家房仲公布內部成交狀況的時候,信義房屋3月交易狀況,全台房市交易量年增14.4%,較2月增加35.5%,主要都會區普遍月增幅度多在3成以上;台灣房屋3月交易狀況價量也都比上月增加,七都平均量增20.1%,其中以新北增加55.8%最多,其次為桃園42.5%新竹12.3%,3月房市呈現小陽春。

信義房屋統計全台門市3月前29天交易狀況,3月房市溫度持續回溫,全台房市交易量年增14.4%,較2月增加35.5%,其中台北市年增12.6%,月增28.7%,平均成交價重新回到每坪60萬元以上,新北市年增11.7%,月增31.5%,桃園市則是年與月的都增加36.8%,交易量出現明顯回溫,台中市則是月增9.5%,年增43.4%,高雄市則是年減約1成,但月增33.8%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,第一季的房市買氣明顯回溫,主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠,帶動房市價格止跌回穩、交易量溫和回升,但投資型買盤與一手市場並未出現太大變化,民眾也不預期短期時內房價有表現空間,不過至少房市出現止跌回溫的跡象,有買賣需求的民眾可參考近期的實價交易當做價格參考的基礎。

而從主要都會區的房價表現來看,曾敬德指出,大台北地區房市已經脫離急跌區,台北市3月平均成交價格回升到61.1萬元,高於2月與去年同期;新北市3月平均成交價每坪33.1萬元,與上月和去年同期相當,顯見政策不再強力調控下,民眾購屋信心也有所提升,不過現階段民眾還是希望買到條件較好的房子與划算的價格,短期內房價也沒有反轉向上的動能。

▲桃園市受到機捷利多帶動,交易量出現明顯回溫。(圖/桃園市政府提供)

台灣房屋內部成交行情則顯示,3月七都價量都比上月增加,平均量增20.1%,其中以新北增加55.8%最多,其次為桃園42.5%新竹12.3%,而價格多在3%上下盤整,其中以桃園增加最多達2.1%,七都價格則微減0.8%

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,受到機捷利多帶動,新北桃園買氣都有明顯回升趨勢,加上經過兩年的價格修正,不少屋主售屋心態疲乏,年後降價意願明顯提高,因此以價換量,今年開春以來成交量持續上揚。

進一步觀察交易產品類型,以新北為例,公寓產品佔了六成,總價平均在九百萬以內,張旭嵐分析,低總價產品降價後更容易符合自用族群的能力門檻,首購族看屋增加,其中也不乏置產出租為主的買家,觀察到降價後,投報率提高,低價購入出租置產。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出,3月桃園房市表現亮眼,成交量明顯增42%,主要是桃園建設動起來的關係,機場捷運通車帶動就是最佳的例子,交易以南桃園之中壢區、平鎮區、大園區以及北桃園的蘆竹區、龜山區一帶較為熱絡,其中青埔特區買氣更為明顯,不少在捷運站A17、A18、A19站週邊的社區受到購屋客喜愛,自住型買方偏好選擇總價帶在1200~1600萬元3~4房+1車位的產品。







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